| 府琛花园广场及周围停车场运营项目 | |||||||||||||||||
府琛花园广场及周围停车场运营项目项目招标公告项目概况
府琛花园广场及周围停车场运营项目的潜在投标人应在常州宏晟项目管理有限公司（常州经济开发区潞城街道龙锦路355号8号楼B座11层）获取招标文件，并于2025年02月6日09点00分（北京时间）前提交投标文件。 一、项目基本情况
1.项目编号：HS-GK-2025-005
2.项目名称：府琛花园广场及周围停车场运营项目
3.最低限价：承包费人民币87万元/年
4.采购需求：府琛花园广场及周围停车场共规划车位328个，现引进第三方（投标人）按现场实际情况制定收费管理方案，每年按合同约定向招标人上交承包费。该费用属于小区公共收益，由招标人代为收取，纳入府琛商务广场项目公共收益账户。
5.合同履行期限：运营服务期限5年，合同5年一签。经采购人考核，考核不合格，采购人有权解除合同。
6.本项目不接受联合体。
二、申请人的资格要求
1.在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件；
7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的投标活动；
8.未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重失信行为记录名单。
9. 在本项目所在地常州市至少有2个以上（含2个）在实际经营运营的小区红线内区域停车场项目。
10. 2022年1月1日以后，在本项目所在地常州市新北区至少有1个以上（含1个）经批准取得合法收费新开办的小区红线内区域停车场项目并在实际运营的。(需提供机动车停车场设立备案通知书等证明文件)
三、获取招标文件
1.时间：2025年01月16日至01月22日，每天上午8:30至11:30，下午1:00至5:00（北京时间，法定节假日除外） 2.现场领购：提供领购资料至常州经济开发区潞城街道龙锦路355号8号楼B座11层常州宏晟项目管理有限公司办理。3.领购时须提供以下材料：
（1）投标报名申请表（格式见附件）
（2）法定代表人资格证明书或授权委托书
（3）营业执照复印件（加盖单位公章）
（4）2022年1月1日以后常州市新北区的机动车停车场设立备案通知书复印件加盖单位公章（时间以通知书所载为准）
售价：人民币伍佰元整(领购招标文件时现金交纳)，采购文件售后一概不退。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2025年02月06日09点00分（北京时间）
地点：常州宏晟项目管理有限公司（常州经济开发区潞城街道龙锦路355号8号楼B座11层）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个日历日。
六、其他补充事宜
1.现场踏勘及标前答疑
（1）投标人自行踏勘现场。
投标人自行踏勘现场，因自身原因无法勘查现场的责任自负。
投标人应对停车场现有硬件设施、现场状态做到充分地了解和实地考察，并认同其当前状态，如遇维修事项，由投标人自行承担。投标人在中标后不得以未踏勘现场为由向招标人提出其他任何要求。
（2）标前答疑
投标人对招标文件如有疑问，请将疑问于2025年01月23日11点00分（北京时间）前以书面形式提交至常州宏晟项目管理有限公司。
2.投标保证金
投标保证金数额：人民币贰万元整
收款单位：常州宏晟项目管理有限公司
开户银行：中国建设银行股份有限公司常州经济开发区支行
银行账号：32050162903600000170
投标保证金到账截止时间：2025年02月05日
投标保证金交纳方式：银行电汇或转账（备注项目编号及投标保证金）
投标人必须自行将投标保证金从公司账户按规定方式和时间缴至常州宏晟项目管理有限公司账户并到账，拒绝以其他方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，否则将被视为无效投标，其投标文件将被拒绝。
3.招标文件售后一概不退。投标人提交的投标文件概不退还。一经领购，投标人不得更改单位名称。
4.公告发布媒体：常州宏晟项目管理有限公司网站
七、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：府琛花园及商务广场业主委员会
地 址：府琛花园17幢2楼
联系方式：谈永明 18921097885
2.采购代理机构信息
名 称：常州宏晟项目管理有限公司
地 址：常州经济开发区潞城街道龙锦路355号8号楼B座11层
联系方式：18451682290
3.项目联系方式
项目联系人：吴工 电 话：18451682290附件：
1、法定代表人资格证明书（法定代表人使用）
（招标人）：
本人 （姓名）系 （单位）的法定代表人。在 项目招标的投标活动中，以我单位的名义参加投标报名、资格审查、签署投标书和投标文件、与招标人（或招标人）协商、签订合同书以及执行一切与此有关的事项。特此证明。
注意事项：需附加盖投标单位公章的法定代表人第二代居民身份证复印件（正反面）。
2、授权委托书（非法定代表人使用）
（招标人）：
本授权委托书宣告：本人 （姓名）系 （单位）的法定代表人，现授权委托 （姓名）为我单位代理人，该代理人有权在 项目招标的投标活动中，以我单位的名义参加投标报名、资格审查、签署投标书和投标文件、与招标人（或招标人）协商、签订合同书以及执行一切与此有关的事项。
代理人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合同、协议和文件，我单位均予以认可并愿承担相应的法律责任。
委托期限：至本项目结束或新的授权委托书送到之日。代理人无转委托权。
注意事项：需附加盖投标单位公章的法定代表人第二代居民身份证复印件（正反面）和加盖投标单位公章的被授权人第二代居民身份证复印件（正反面）。
附件：
投标报名申请表
项目名称：
项目编号：
|
|||||||||||||||||
 |
|||||||||||||||||